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初のモデルルーム見学 お金に無関心な妻もわかってくれた [お金のこと]

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「賃貸で払うお金は残らないから無駄なんだよ。もったいないよ」

妻のみなんが誰かに吹き込まれたか、ネットで見たのかときどき思い出したようにこのような言葉を口にします。

僕は賃貸と購入のどっち派という訳でもなく、できれば戸建てを東京に買いたいけどお金がないから賃貸派です。

「この金額ならね、今の家賃とおんなじくらいの値段でキレイなマンションに住めるよぉ」
我が家の家賃は70,000円弱。
今の金利で2,500万を35年で返すと月々それくらいらしいです。

そりゃね、今の狭くて古くて駅から遠いところに夫婦二人とはいえ住まわせてるのは申し訳ない気持ちもありますよ。広くてキレイなとこにも住まわせてやりたいよ。お互いの部屋があってチワワなんか飼ったりして、床はルンバに掃除させて、ウォークインクローゼットでかくれんぼさせてやりたいよ。180センチくらいのでっかい冷蔵庫から取り出したステーキをカウンターキッチンのIHで料理しながらリビングのソファーで8Kのテレビを…

よし、買おう!

ということで実際マンション見学に行ってみました。

場所は東京なんだけど、使ったことがない路線で、東京もまだまだ知らないとこあるなぁ、なんか地元(滋賀県)の駅に似てるよなぁというような感想をもつような駅でした。
マンションの業者から聞いた話だと駅前の再開発の話があるらしく、10年スパンでみればだいぶ形になるそうです。帰ってから調べると地元の住民とあぁだこうだとやりあって10年以上たつようです…

さて、そこから15分ほど歩くと目的のモデルルームに到着です。モデルルームはさすがにキレイで用意された資料なんかもそれは心踊るとても素晴らしいものでした。
ひとしきり見学もすんだころにいよいよお金の話です。

希望の部屋で見積書を作ってもらい説明を受けます。
まず、月々の住宅ローンで70,000円
そして管理費、修繕積立金で30.000円
駐車場、駐輪場、設備使用料(ネット代など)15,000円
そして固定資産税を月割すると…
最初の初期費用で…
火災保険料と地震保険と斡旋の手数料と金融機関の手数料とetc.etc.

妻のみなんに「みなんも働いてくれるならなんとか買えるかもね」
「バカなこと言ってんじゃないわよ!」
ということで結局そのマンションは買わないということになりました。

普段は、お金に無関心な妻に「家を購入するとこんなお金がかかるんだよ」ということを話しても関心が全くないため、よくて生返事、悪いと機嫌を損ねることもあります。
今回モデルルームに行ってみて良かったのは、第三者から(営業とはいえ)きちんと妻にお金の説明をしてくれたことですね。
たぶんホントに住宅ローンのお金しかかからないと思ってましたからね。

なんかやっとスタートラインにたてた感じがします。さてお金を貯めて次はホントに買うぞぉー。


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事故の過失割合9対0? そんなのありなんやぁ

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友人が車で事故に会いまして、自分はまったく悪くないけど9対0で示談するかも、とか言い出すわけですよ。

自分の中の常識では過失の割合を決めるときって5対5とか10対0とか、まぁ足して10じゃなきゃいけないというか、そんな風におもってたんですよ。
割合ってそういうことですよね。

それを9対0で過失割合決めて示談するなんて話を聞くと、過失の割合とか示談のことはよくわからないんですけど
9対0だとおかしくない?ってことになりまして、
そこばっかぐいぐい聞いちゃうんですよね。何かの間違いじゃないのかと。

でもあるんですって。お互い譲らないときの日本的な妥協の仕方というか、お互いをたてるというか、そんなことらしいです。

これはどういうことかと言いますと、
友人Aは自分はまったく悪くない(過失はAが0、Bは10)を主張
相手Bはお前だって少しぐらいは悪いだろ(過失はAが1、Bは9)を主張

これを過失割合9対0で示談すると

友人Aは「A(自分)の車の修理代9割をB(相手)に請求し、B(相手)の車の修理代1割は払わない」ということです。

この方法だと、なんとあんなにいがみあっていた互いの主張がそれぞれとおっています。友人Aからしたら「自分に非はない」、相手Bからしたら「自分の過失は10割じゃない」、となりお互い妥協しやすくなるようです。

金額なんかもたいしたことないんだけど、感情的にお互い譲らないときに、あんまり時間をかけてもなぁと保険会社が判断するとこんな落としどころを提案されるようです。(ネット調べ)

きっとアメリカではこんな示談の仕方ないんだろうなぁ。


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確定申告の医療費控除で領収書の提出・保管が不要に [病気・病院のこと]

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2017年の分からなので2018年に確定申告するときから領収書の提出·保管が不要になるそうですね。

①紙で確定申告の場合
→「医療費のお知らせ」+その他の明細(交通費など)を提出
②e-Taxの場合
→「マイナポータル」で保険組合からの医療費データをダウンロードして提出+その他は入力

※医療費のお知らせに記載があるものは保管も不要。記載がないもの(保険適用外だけど医療費控除の対象になるものなど)は今までどおり5年保存。


知らなかったぁ。いつのまにか便利なように改正されていっている。
我が家はとにかく領収書が多くて、まずは領収書の整理から。その後何日かにわけてエクセルに打ち込んで、打ち込んだものを印刷してと、とにかくエネルギーのいる作業でした。
しかもだいたい何枚かは無くなってるんですよね。薬局の領収書だけあって、病院の方が無かったり。提出したあとに見つかったりとか。

我が家は確定申告はe-Taxではなく、紙で提出派。
その理由がまさに領収書の保管がめんどうだったから。
普通の家庭で医療費の領収書を5年も保管しとくのは邪魔でしょうがないので税務署さんにあげるっという感じです。

セルフメディケーション?にも適用されるようですが、とりあえずそちらはしばらく関係無さそうなので気が向いたら勉強してみようと思います。医療費控除と併用してくれればいいんですけどね。

さて、実際の手続きでは、紙で確定申告する場合は、領収書のかわりに保険組合から届く「医療費のお知らせ」を提出すればいいとのこと。
今まではただ単にどれぐらい病院にかかったかをチェックするために使っていましたが、今回の改正にあわせて書式もかわるそうな。これで領収書を無くすことも保管することもなくなります。
ただ毎年2月くらい送られてくるようですが、年末過ぎてお知らせに反映されていないものや、保険適用外だけど医療費控除の対象になるものなんかは、領収書を今までどおり添付して提出しなければいけないようです。

また、交通費は医療費のお知らせには乗りませんので、その分はまたエクセルで作ったものを印刷して提出しなければいけないですね。

e-Taxで確定申告する場合は「マイナポータル」を通じて健康保険組合から取得した医療費データをそのまま提出すればいいとのこと。マイナンバーもこうやって今後は色々と普及していくんですね。

あ、そもそもマイナンバーカードを作ってないからまずはそちらから始めないと。
マイナンバー関係は色々と遅れることが多いので次回の確定申告に間に合えばいいですけどね。
便利になるので頑張ってほしいです。


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